La European Mortgage Federation – European Covered Bond Council (EMF-ECBC) ha pubblicato HYPOSTAT 2026, il rapporto annuale dedicato all’evoluzione dei mercati immobiliari residenziali e del credito ipotecario in Europa.

All’interno della pubblicazione, Antonio Campagnoli, Partner di LEXCC, firma il contributo “From Mortgage Affordability to Housing Delivery: Why PPPs Matter for Europe’s Housing Supply Agenda”.

L’articolo affronta il tema dell’emergenza abitativa europea concentrandosi su un profilo spesso trascurato: non è sufficiente facilitare l’accesso al credito, se il sistema non è in grado di tradurre le politiche abitative in progetti concretamente realizzabili.

In questa prospettiva, i partenariati pubblico-privati possono rappresentare uno strumento essenziale per coordinare obiettivi pubblici, iniziativa privata, investimenti di lungo periodo e corretta distribuzione dei rischi.

Il contributo richiama in particolare l’importanza di un quadro giuridico e amministrativo chiaro, di procedure prevedibili e di modelli contrattuali capaci di garantire la sostenibilità economico-finanziaria delle operazioni.

L’analisi si estende inoltre al modello 5P – Public, Private, People, Policy, Partnership, che amplia il tradizionale schema di PPP includendo il ruolo delle comunità e delle politiche pubbliche nella costruzione di interventi di housing realmente efficaci.

Uno specifico riferimento è dedicato anche all’evoluzione del Piano Casa italiano, quale possibile laboratorio per integrare rigenerazione urbana, housing accessibile, capitale privato e strumenti di partenariato.

Il contributo si inserisce nell’attività di LEXCC sui temi dei progetti immobiliari complessi, delle operazioni in PPP e della strutturazione giuridica degli interventi che coinvolgono soggetti pubblici e privati.