Il rapporto tra finanza e patrimonio immobiliare, l’evoluzione delle strategie di gestione degli NPL e il ruolo degli strumenti giuridici nella valorizzazione degli asset al centro dell’intervista pubblicata il 30 ottobre 2026.

Il mercato immobiliare e quello finanziario sono sempre più strettamente interconnessi. La gestione dei crediti deteriorati, la valorizzazione degli asset sottostanti e lo sviluppo di nuovi modelli di investimento richiedono competenze che attraversano il diritto, la finanza e la consulenza immobiliare.

Sono questi alcuni dei temi affrontati da Antonio Campagnoli, partner di LEXCC Studio Legale, nell’intervista pubblicata da Credit Village dal titolo “Dalla finanza immobiliare all’housing: il real estate come infrastruttura economica e sociale”.

Uno dei principali aspetti approfonditi riguarda il superamento di un approccio alla gestione degli NPL fondato esclusivamente sul recupero del credito. Il valore dell’operazione dipende anche dalla possibilità di intervenire sull’asset immobiliare, individuando soluzioni giuridiche, finanziarie e gestionali capaci di migliorarne la valorizzazione.

In questa prospettiva assumono particolare rilievo le cartolarizzazioni immobiliari disciplinate dall’articolo 7.2 della Legge 130/1999, che consentono di strutturare operazioni nelle quali il patrimonio immobiliare costituisce un elemento centrale della strategia di investimento.

L’intervista richiama inoltre l’importanza della due diligence legale e immobiliare, degli strumenti di copertura dei rischi nelle transazioni e dei modelli di gestione degli asset.

Un ulteriore ambito di riflessione è rappresentato dall’housing accessibile e dalla possibilità di mobilitare risorse finanziarie private attraverso modelli di partenariato pubblico-privato.

Il contributo si inserisce nelle attività di LEXCC dedicate al diritto immobiliare, alle cartolarizzazioni, alla regolamentazione finanziaria e alla strutturazione giuridica di iniziative complesse.

Leggi l’intervista integrale su Credit Village.